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Jan-Philipp Schäfer
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Hausflur — Ansicht Nische und Abstellraum
Badezimmer
Hausflur
Außenansicht
Sanierte und helle Wohnung in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42855 Remscheid
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 7298
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968.
Durch den hellen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich eine Nische, in die sich eine Garderobe optimal integrieren lässt und ein zusätzlicher Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Angrenzend befindet sich die Küche, diese ist mit einem modernen grauen Fliesenspiegel ausgestattet.
Gegenüber vom Abstellraum liegt das helle und geräumige Wohnzimmer, über dieses gelangen Sie auf den Balkon. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch alle Einrichtungswünsche verwirklichen lässt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Dieses besticht mit seiner modernen und zeitlosen Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist mit modernen Deckenspots ausgestattet.
Dieses Wohnangebot wird mit einem Keller abgerundet.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Diese Immobilie befindet sich zentral in Remscheid. Dieser Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sowohl der naheliegende der Stadtpark, der Sieper Park, das Schwimmbad H2O und zahlreiche Kinderspielplätzen und Sportanlagen ermöglichen Ihnen eine flexible Freizeitgestaltung.
In direkter Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Fußgängerzone auf der Alleestraße und das dazugehörige Allee Center mit Geschäften, Schnellrestaurants und Cafés ist fußläufig bequem zu erreichen.
In diesem Stadtteil gibt es eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen und Bildungseinrichtungen. Diese sind sowohl fußläufig, als auch per öffentlichen Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses an die A1, wird Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung geboten, um auch umliegende Städte schnell zu erreichen.
Ausstattung
- 50 qm
— 2‑Zimmer
— Balkon
— Keller
— 2022 umfangreich renoviert und saniert (gesamter Estrich erneuert, Bodenbelag
Fußleisten, Wände — 2021 komplette Elektrik und Badezimmer)
— Infrarotheizung
— Deckenspots in der gesamten Wohnung
Keller
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit – auch für steuerliche Auswirkungen ‑können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse — hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung — Abweichungen im Detail sind möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die drei Finanz GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
Rechtliches
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.